Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

Marcus Buschstraat 21, Delfzijl

Vraagprijs   € 185.000 k.k.  

Omschrijving

*VRIJSTAAND *DIEPE TUIN *INRIT VIA ACHTERZIJDE

Sommige mensen houden wel heel erg veel van hun geliefde woonlocatie; deze eigenaresse woonde er maar liefst ruim 80 jaar !, maar heeft nu gekozen voor een andere woning en maakt dus plaats voor nieuwe bewoners. Het VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1932) aan de Marcus Buschstraat 21 ligt dichtbij het Delfzijlster centrum, in de wijk Oud-West danwel 'Over de Gracht'. Mooi is hier o.a. dat de tuin aan de achterzijde niet alleen heel diep is, maar ook bereikbaar met de auto via de Koningin Julianalaan. Parkeren is hier dan ook prima mogelijk onder de carport. Het totale perceel meet ca. 301m2 groot. De woning zelf is eenvoudig, maar zeker wel karakteristiek en verzorgd. De indeling omvat o.a. een woonkamer-en-suite, keuken, badkamer en 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen). Als eerder beschreven, gelegen dichtbij het centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc.

Kelder: via de hal bereikbare kelder.
Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer-en-suite (ca. 25m2), keuken (ca. 8m2) met eenvoudige keukeninrichting; achteraanbouw met zijdeur, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel.
1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 10 en 13m2), bergruimte.
2e Verdieping: vliering.

Gaskachel verwarming; grotendeels v.v. dubbel glas (deels HR++).

Van de in totaal € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is nog ca. € 5.000,- beschikbaar voor de koper.

Vanaf 2025 mogelijk beschikbaar: Tot maximaal € 40.000,- subsidie op isolerende maatregelen (regeling 'Nij Begun').

Kenmerken

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Perceeloppervlakte
301m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 173m², 750×2300cm

Garage

Soort garage
Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "lat": 53.3308926, "lng": 6.9201154 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?