Kamp & Koolhof gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en Privacybeleid vinden.

 0596 - 612220

Misthoorn 24, Blauwestad

Vraagprijs   € 669.000 k.k.  

Download Brochure

Omschrijving

*DROOMWONING *ZEER LUXE *PRACHTIG UITZICHT *AAN OPEN VAARWATER

Wat 'n fantastisch geheel: Zeer vrij gelegen, aan het open vaarwater, zonder het besef van buren: Deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 2019) heeft het allemaal: Gelijkvloers ingedeeld, gasloos verwarmd en een luxe alsmede tijdloze afwerking. Naast de woning staat een vrijstaande garage, maar er is ook een carport voor 2 auto's aanwezig. De zonnige tuin is mooi aangelegd en aan 2 zijden omsloten door het water, waarbij het totale perceel ca. 890m2 groot meet. De indeling omvat een prachtige living met open keuken en veel glasoppervlak, daarbij een riant overdekt terras, alsmede ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Het ontbreekt u hier werkelijk aan niets, alles is tot op de puntjes verzorgd en goed afgewerkt. Daarbij is het deze zomer ook al op te leveren. De nabij gelegen stad Winschoten is goed en snel bereikbaar, ook met de langste fietsbrug van Europa. Via de autosnelweg A7 is de stad Groningen binnen een half uur bereikbaar. Winschoten biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basis- en vervolgonderwijs, winkels, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, restaurants etc., maar ook een trein- en busstation.

Indeling: entree/gang met glazen taatsdeur naar de living, garderobekast, wandcloset, prachtige living met open keuken (totaal ca. 49m2; plafond tot in de nok op ca. 395cm) met schuifpui naar het overdekt terras. Daarbij genietend van een zeer fraai en wijds uitzicht over het water, met open verbinding naar het ca. 800 hectare grote Oldambtmeer. De keuken is modern en v.v. diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoom-combi oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en quooker). Voorts 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 17m2; eventueel op te splitsen) en een study (ook dit kan eventueel ook een extra slaapkamer zijn). Uiteraard ontbreekt een wasruimte niet, alsmede een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en duo-inloopdouche. Deze woning is ook v.v. een eigentijdse visgraat PVC-vloer.

Gasloos verwarmd middels warmtepomp (vloerverwarming); zeer hoogwaardig geïsoleerd (e-label A+++) incl. HR++ beglazing; 32 zonnepanelen (per stuk ca. 305 Wattpiek); garage (ca. 296x762cm) is tevens geïsoleerd en verwarmd; elektrisch bedienbare rolluiken (zuidgevel); waterontharder; lichtplan buiten en binnen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor gehandicapten, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
890m²
Inhoud
525m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
waterfront, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 360m², 2400×1500cm

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand hout
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 296×762
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming, Voorzien van water

Plattegronden

Locatie

[ { "lat": 53.1680321, "lng": 7.045191 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  
CONTACTGEGEVENS

© 2024 Kamp & Koolhof  |  NVM Erecode | Cookiebeleid  |  Disclaimer  |  Privacybeleid  |  Algemene Voorwaarden  |  Website door OGonline